ライオンズガーデン上福岡

  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘三丁目

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 10階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,280万円
45.1万円/㎡
相場
3,424万円
47.1万円/㎡
2,834
3,227
3,620
4,014
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜3,620万円
44.4万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン上福岡
3,280万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,280万円45.1万円1階 72.74㎡ 3LDK東
2026/02/032,980万円48.1万円2階 61.89㎡ 2LDK-
2025/08/272,980万円42.5万円10階 70.12㎡ 3LDK東
2025/03/302,980万円41.5万円3階 71.78㎡ 3LDK東
2025/03/113,080万円50.0万円2階 61.56㎡ 2LDK東
2025/01/193,480万円42.1万円3階 82.57㎡ 4LDK南
2024/02/053,280万円48.1万円6階 68.19㎡ 3LDK+東
2023/12/203,280万円48.1万円6階 68.19㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズガーデン上福岡
ふじみ野市霞ケ丘三丁目
上福岡駅6分 3,280万円45.1万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 東2005年240戸RC
2025/07/19ライオンズステージ上福岡
ふじみ野市霞ケ丘二丁目
上福岡駅4分 3,180万円44.8万円70.96㎡3LDK5階 / 14階建 東2007年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、ふじみ野市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はふじみ野市の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
ふじみ野市
43.3万円/㎡
前年比+29.1%
埼玉県
ふじみ野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン上福岡
所在地埼玉県ふじみ野市霞ケ丘三丁目
交通東武東上線上福岡駅徒歩6分
築年月2005年
階数10階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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